暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

住吉の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!!

東京都江東区に位置する住吉。

住吉駅のすぐ近くには猿江恩賜公園があり、照明付野球場・テニスコートなどのスポーツ施設のほか、桜やヤタイ椰子などの季節感あふれる風景も相まって、江東区民の憩いの場にもなっています。

また、園内には「ティアラこうとう」という公会堂もあり、年間を通じてコンサートやバレエが上演されています。東京外にお住いの方も「住吉」という名前を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

そんな住吉ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は住吉の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

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住吉の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

住吉が位置する東京都江東区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:506,511人
  • 外国人比率:5.15%
  • 高齢化率:21.49%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.96人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:40.16㎢
  • 人口密度: 12,612人/㎢


出典元:江東区データブック2017

出典元:総務省統計局


高齢化21.49%の一方で、出生率も年々上がっている江東区。65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均が約23%のため、比較的バランスよく各世帯が揃っているように見えます。

また、外国人比率については東京全体平均より高く、居住者”数”を見ると、平成29年現在で5番目に多い結果になっています。江東区は、富岡八幡宮や深川不動などの寺社仏閣や清澄庭園がある反面、再開発が進み、大型商業施設なども建設され、下町風情と都会がミックスされた街であるため、日本人だけでなく日本が好きな外国人にとっても魅力的な街だと言えるでしょう。

まとめると、江東区住吉の特徴は以下の通りです。

  • 住吉には25歳から60代までの中年の世帯が多く住んでいる
  • 江東区全体では高齢化も進んでいるが出生率も上がっている
  • 江東区は下町風情と都会のミックスされた街が魅力的なためか、区全体で外国人居住者も多い
  • 東京都全体を比較すると、江東区は人口が多い自治体である

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

住吉の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の住吉駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。住吉駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 住吉駅を通っている路線
都営新宿線 新宿~本八幡
東京メトロ半蔵門線 渋谷~押上

 

  • 主要駅へのアクセス
所要時間 乗換回数 経路例
新宿駅まで20分 都営新宿線で約20分
渋谷駅まで30分 東京メトロ半蔵門線で約30分
池袋駅まで17分 東京メトロ半蔵門線から丸ノ内線乗り換えで約30分
東京駅まで20分 東京メトロ半蔵門線から丸ノ内線乗り換えで約20分

また、住吉は電車だけでなく駅前からのバスも充実しています。

住吉駅発のバスの路線 路線の本数:10本(いずれも都営バス)

電車の路線は2本ですが、都心へのアクセスにはとても便利ですね。バスの路線は10本もあるので、駅から離れた場所でも便利に暮らすことができそうです。便利と人気の理由がよくわかりますね。

住吉周辺住民から聞いた、住吉のオススメ情報、評判

ここまで住吉に関する様々なデータを紹介して来ました。最後に、気になる『住民の豆知識』をご紹介します。もっと豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方、ご近所SNSを利用して住吉住民の方々と情報交換してみましょう。

 住吉の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について、のんびりとした平和な下町のイメージがある住吉エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

江東区の公表データによると犯罪発生状況を示す『刑法犯認知件数』は4,792件と多いですが、前年同期と比べるとほとんどの犯罪で減少傾向にあります。一番多いのは自転車の窃盗で全体の約3割を占めているそうです。

また、最近では、大きなニュースになるような事件は、特に起きていないようです。


とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけです。

また、近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてことも良くあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化はこのご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

特に引っ越したてなどは近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSなどを活用して近所の知り合いや情報収集を行うことを心がけましょう。

住吉の家賃相場

では、住吉に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

住吉の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」物件かつ駅徒歩10分以内だと6万円〜が相場感のようです。

先ほどの治安情報を加味して「2階以上が良い」という方は8万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

住吉のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」物件かつ駅徒歩10分以内だと15万円〜が相場感のようです。


また、近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の情報以外にもその地域の物件情報も掲載されています。地域の雰囲気をみながら、家探しをするというのも面白いのではないでしょうか。

住吉の子育て事情

住吉での子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校区、中学校などではないでしょうか。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

住吉の保育園入園決定率

昨今話題になっている保育園問題。

これは住吉が位置する江東区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、保育園入園決定率は65.7%、平成29年の待機児童数は322人にのぼります。

保活の激戦は、ここ住吉でも変わらず繰り広げられているようです。江東区の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

hoikuen-shutoken.hatenablog.com

住吉の小学校・中学校一覧

住吉に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり『いじめはないか』『荒れているのではないか』ということですよね。

個別の小・中学校の評判については見学に行くことをオススメしますが、他にもご近所掲示板などを活用して各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

江東区立毛利小学校

〒135-0001  

東京都江東区毛利2-2-2

03-3631-1647

江東区立東川小学校

〒135-0002
東京都江東区住吉1-12-2

03-3631-5508

 

中学校名

所在地

電話番号

江東区立深川第七中学校

〒135-0001

東京都江東区毛利1-14-1

03-3631-5990

 

住吉のスーパー事情

生活に欠かせないスーパーマーケット。住吉エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

 

インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな住吉の暮らし事情を知ることができるでしょう。

 

スーパー名称

所在地

営業時間

まいばすけっと住吉駅北店

〒135-0001

東京都江東区毛利1-18-8 GRANDE深川

7:00〜24:00

ライフ深川猿江店

〒135-0003

東京都江東区猿江2-16-8

9:30〜25:00

肉のハナマサ住吉店



〒130-0022

東京都墨田区江東橋5-2-2 ウッディサンハイム

24時間営業

マインド 住吉店

〒135-0002

東京都江東区住吉2-2-1

10:00〜21:00

オオゼキ菊川店

〒130-0024

東京都墨田区菊川3-15-10

10:00〜21:00

 

 

自治体公認のサービスで住吉に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。住吉の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!