暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

新大塚の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

東京都文京区に位置する新大塚。新大塚駅前はJR大塚駅の賑やかな雰囲気がそのまま新大塚にもあるような感じで、駅周辺は多くの店舗がひしめく小規模な繁華街となっています。

そんな新大塚ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は新大塚の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

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出典:wikimedia commons

 

新大塚の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

新大塚が位置する東京都文京区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:213,969人
  • 外国人比率:4.29%
  • 高齢化率:19.83%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.8人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:11.29㎢
  • 人口密度: 18,952人/㎢

出典元:統計|文京区

出典元:総務省統計局


1世帯あたりの家族数平均は都内平均より少なめです。大塚四丁目の世帯人数平均は1.8と大塚エリアの各丁目の中では一番少なく、一人暮らし世帯が多めと言えそうです。65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%より低く、比較的高齢の方が少ないことがわかります。

外国人比率も比較的少なく、外国人の方にはそこまで人気でない街のようです。

まとめると、文京区新大塚の特徴は以下の通りです。

  • 新大塚駅の周りの大塚四丁目付近は一人暮らし世帯が多い
  • 文京区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 文京区全体で外国人居住者が少ない

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

新大塚の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の新大塚駅ですが、実際ののところどれほど便利なのでしょうか。新大塚駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 新大塚駅を通っている路線

東京メトロ丸の内線

池袋〜方南町

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで8分

1回

東京メトロ丸の内線で3分、湘南新宿ラインで5分

渋谷駅まで14分

1回

東京メトロ丸の内線で3分、湘南新宿ラインで11分

池袋駅まで3分

0回

東京メトロ丸の内線

東京駅まで13分

0回

東京メトロ丸の内線

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

2本

羽田空港までのリムジンバス

なし


池袋が隣の駅という抜群のアクセスで、東京へも乗り換えなしで行けるので、都外への移動へも非常に便利なので人気の理由がよくわかりますね。

新大塚周辺住民から聞いた、新大塚のオススメ情報、評判

新大塚の住みやすさについて、さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して新大塚周辺住民の方々と情報交換してみましょう。

machimachi.com

新大塚の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安についていいイメージ悪いイメージどちらもある新大塚エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると文京区の犯罪の認知件数は、年間1,573件と都内では最も少ないエリアです。新大塚周辺の大塚四丁目町付近も、犯罪は特に多くないとのことです。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


また、ここ最近は、大きなニュースになるような事件は発生していません。

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

新大塚家賃相場

では、新大塚に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

新大塚の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、8万円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、9万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

新大塚のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、20万円〜が相場感のようです。
近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

新大塚の子育て事情

新大塚で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

文京区新大塚の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは新大塚が位置する文京区でも例外ではありません。『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると文京区の認可保育園の入園決定率は59.5%、平成29年4月の待機児童数は102人。

保活の激戦は、ここ新大塚でも変わらず繰り広げられているようです。文京区の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

文京区で認可保育園に4月入園するための6つのステップ!待機児童対策や倍率解説。平成30年度版 - 保育園・保活情報ブログ

新大塚の小学校・中学校一覧

新大塚に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

文京区立大塚小学校

〒112-0012

東京都文京区大塚4丁目1-7

03-3946-3421

文京区立巣鴨小学校

〒170-0005

東京都豊島区南大塚1-24-10

03-3946-9551

 

中学校名

所在地

電話番号

私立東邦音楽大学附属東邦中学校

〒112-0012

東京都文京区大塚4丁目46-9

03-3946-9668

三室戸学園

〒112-0012

東京都文京区大塚4丁目46−9

03-3946-9666

新大塚のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。新大塚エリアで利用できる主なスーパーマーケットを一覧で紹介します。

 

スーパー名称

所在地

営業時間

まいばすけっと 大塚5丁目店

〒112-0012

東京都文京区大塚5-3-13 ユニゾ小石川アーバンビル

8:00〜24:00

マルエツ プチ 新大塚店

〒170-0013

東京都豊島区東池袋5-51-12

24時間

ライフ 新大塚店

〒170-0005

東京都豊島区南大塚2-3-15

9:30〜24:00

スーパージャンボ 大塚店

〒170-0013

東京都豊島区東池袋5-52-10

24時間

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

machimachi.com

新大塚の周辺のまち

ここまで新大塚について紹介してきました。最後に、新大塚の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば新大塚の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

後楽園のオススメポイント

新大塚の2つ隣の後楽園。「ラクーア」という商業施設があり、ここで日用品は一通り揃います。白山通りには飲食店が軒を連ねており、外食には困らなさそうです。

家賃相場は、ワンルームタイプで9万円と少々お高めです。

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自治体公認のサービスで新大塚に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。新大塚の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!