暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

祖師ヶ谷大蔵の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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東京都世田谷区に位置する祖師ヶ谷大蔵。祖師ヶ谷大蔵駅には、名物の「ウルトラマン商店街」があります。人とのふれあいを大切にしている地域に根ざす商店街で、価格が安く買い物や外食に便利なスポットとなっています。
北口側には商店街のシンボルである「ウルトラマン像」があります。街の至る所にもウルトラマンヒーローが立っており商店街を盛り上げています。

そんな祖師ヶ谷大蔵ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は祖師ヶ谷大蔵の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

祖師ヶ谷大蔵の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

祖師ヶ谷大蔵が位置する東京都世田谷区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:892,535人
  • 外国人比率:2.04%
  • 高齢化率:20.17%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.9人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約4割
  • 面積:58.05㎢
  • 人口密度: 15,375人/㎢

出典元:区の概況|世田谷区

出典元:総務省統計局


1世帯あたりの家族数平均は都内平均より多く、ファミリー世帯も多いことがわかります。

また、祖師ヶ谷二丁目の家族数平均は1.6人と、このエリアには一人暮らし世帯が多いようです。一方で、65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%より低く、高齢の方は少なめということがわかります。

外国人比率も都内平均より少なく、外国人の方にはそこまで人気でない街のようです。

まとめると、世田谷区祖師ヶ谷大蔵の特徴は以下の通りです。

  • 世田谷区全体でファミリー世帯が多めだが、祖師谷二丁目は一人暮らし世帯も多い
  • 世田谷区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 世田谷区全体で外国人居住者が少ない

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

祖師ヶ谷大蔵の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の祖師ヶ谷大蔵駅ですが、実際ののところどれほど便利なのでしょうか。祖師ヶ谷大蔵駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 祖師ヶ谷大蔵駅を通っている路線

小田急小田原線

新宿〜小田原

 

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで22分

0回

小田急小田原線

渋谷駅まで21分

0回

小田急小田原線

池袋駅まで27分

1回

小田急小田原線で22分、湘南新宿ラインで5分

中野駅まで29分

1回

小田急小田原線で22分、中央総武線で7分

 

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

4本(東急バス、小田急シティバス)

羽田空港までのリムジンバス

なし

 

電車の路線が各方面に充実しているので、週末の遠出したい方や都外に実家がある方にとっては非常に便利ですね。バスもあるので駅から離れた場所でも便利に暮らすことができそうです。便利と人気の理由がよくわかりますね。

 

祖師ヶ谷大蔵周辺住民から聞いた、祖師ヶ谷大蔵のオススメ情報、評判

祖師ヶ谷大蔵の住みやすさについて、さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して東向島住民の方々と情報交換してみましょう。

machimachi.com

祖師ヶ谷大蔵の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について安心なイメージのある祖師ヶ谷大蔵エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると世田谷区の犯罪の認知件数は、年間は7,107件と都内最多。祖師ヶ谷三丁目の認知件数は年間56件と祖師谷エリアの中では最多です。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


また、ここ最近は、大きなニュースになるような事件は発生していません。

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

祖師ヶ谷大蔵家賃相場

では、祖師ヶ谷大蔵に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

祖師ヶ谷大蔵の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、7万円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、8万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

祖師ヶ谷大蔵のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、21万円〜が相場感のようです。
近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

祖師ヶ谷大蔵の子育て事情

祖師ヶ谷大蔵で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

世田谷区祖師ヶ谷大蔵の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは祖師ヶ谷大蔵が位置する世田谷区でも例外ではありません。『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、世田谷区の保育園入園決定率は60.4%、待機児童数は861人にのぼります。

世田谷区の保活についてもっと知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。

 

祖師ヶ谷大蔵の小学校

祖師ヶ谷大蔵に住むならお子さんが通うことになる小学校。ここでは小学校を紹介します。小学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

世田谷区立立山野小学校

〒157-0073

東京都世田谷区砧6丁目7-1

03-3417-3322

世田谷区立祖師谷小学校

〒157-0072

東京都世田谷区祖師谷3丁目49-1

03-3482-2467

 

祖師ヶ谷大蔵のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。祖師谷エリアで利用できる主なスーパーマーケットを一覧で紹介します。

スーパー名称

所在地

営業時間

ミニコープ祖師谷店

〒157-0073

東京都世田谷区砧6-15-7

9:00~21:00

オオゼキ 祖師谷大蔵店

〒157-0072

東京都世田谷区祖師谷3-34-11

10:00~21:00

Odakyu OX 祖師谷店

〒157-0073

東京都世田谷区砧8-10-1

10:00~23:45

まいばすけっと 砧6丁目店

〒157-0073

東京都世田谷区砧6-29-6 レオネクスト砧プレミア

7:00~24:00

ビッグ・エー 世田谷祖師谷店

〒157-0072

東京都世田谷区祖師谷4-2-11

24時間

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

machimachi.com

祖師ヶ谷大蔵の周辺のまち

ここまで祖師ヶ谷大蔵について紹介してきました。最後に、祖師ヶ谷大蔵の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば祖師ヶ谷大蔵の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

経堂のオススメポイント

祖師ヶ谷大蔵の2つ隣の経堂。駅前にはスーパーや書店などが入っているショッピングセンター「経堂コルティ」、駅周辺にはすずらん商店街、農大通り商店街など大小さまざまな商店街があり、活気あふれる街です。学校が多いので、学生も多く賑わっています。

家賃相場は、7万円と祖師ヶ谷大蔵とさほど変わらないようです。

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自治体公認のサービスで祖師ヶ谷大蔵に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。祖師ヶ谷大蔵の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!