暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

勝どきの住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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東京都中央区に位置する勝どき。

勝どき駅前には、勝どきを象徴する晴海トリトンスクエアといった複合商業施設や、スーパー飲食店がとても充実しています。また、豪華客船が接岸する東京の玄関口でもある晴海客船ターミナルは観光スポットとしても人気が高く、東京外にお住いの方も

「勝どき」という名前を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。
そんな勝どきですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は勝どきの住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今話題の『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

勝どきの人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

勝どきが位置する東京都中央区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:149,640人
  • 外国人比率:4.13%
  • 高齢化率:15.85%
  • 1世帯あたりの家族数平均:約1.8人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約4割
  • 面積:10.21㎢
  • 人口密度: 14,656人/㎢

出典元:統計データ|中央区

出典元:総務省統計局


勝どき駅前は、タワーマンションが多く建設されており、オリンピックに向けて再開発が進められているようです。

勝どきエリアの1世帯あたりの家族数平均は1.95人で、再開発が進むタワーマンションなどに、子供を持つ共働き世帯が移り住んでいることもあり、比較的ファミリー世帯が多いようです。

外国人比率は比較的多く、外国人の方にも人気の街のようです。

まとめると、中央区勝どきの特徴は以下の通りです。

  • 勝どきエリアはタワーマンションの建設など再開発が進んでおり、子育て世帯も多い
  • 中央区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 中央区全体で、外国人も比較的多い

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

勝どきの通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の勝どき駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。勝どき駅を通っている電車の路線や、主要駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 勝どき駅を通っている路線

都営大江戸線

都庁前〜新宿

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで約23分

0回

都営大江戸線で約23分

渋谷駅まで約30分

1回

都営大江戸線~東京メトロ銀座線で約30分

池袋駅まで約35分

1回

都営大江戸線~JR山手線で約35分

東京駅まで約20分

1回

都営大江戸線~JR上野東京ライン線で約20分

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

1本(江戸バス)

※近隣に勝どき駅前バス停あり(4本、都営バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし


乗り換えは必要ですが、短時間で各方面に足を運ぶ事ができます。週末の遠出したい方や都外に実家がある方にとっては非常に便利ですね。

バスは中央区のコミュニティバス「江戸バス」が走っており、中央区役所や東京駅八重洲北口、水天宮前などにバスで出ることができるので便利です。

勝どき周辺住民から聞いた、勝どきのオススメ情報、評判

ここでより勝どき周辺のイメージが湧くように気になる『オススメ情報』をご紹介します。さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して勝どき住民の方々と情報交換してみましょう。 

 

machimachi.com

machimachi.com

勝どきの治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について良いイメージのある勝どきエリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると中央区の犯罪の認知件数は、年間2,570件と都内では少ない方のようです。また、勝どき周辺の勝どき2丁目付近も、比較的犯罪が少ないです。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


ここ最近は、大きなニュースになるような事件は発生していません。

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

勝どき家賃相場

では、勝どきに実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

勝どきの一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、約12万5千〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、約13万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

勝どきのファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、約29万7千円〜が相場感のようです。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

勝どきの子育て事情

勝どきで子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

中央区勝どきの待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは勝どきが位置する中央区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、中央区の認可保育園入園決定率は56.1%、待機児童数は263人にのぼります。

中央区は、ここ勝どきの再開発などもあってか、子供を持つ共働き世帯の流入が増えているため、23区の中でも特に保活が大変なエリアです。

しかし中央区には認可保育園だけでなく、認可外保育園などの選択肢も多くあるため、リサーチしてみると良いでしょう。

中央区の保活についてもっと知りたい方は

中央区で認可保育園に4月入園するためにチェックしておきたい6つのステップ!待機児童対策や倍率、保育サービスも解説【平成30年度版】 - 保育園・保活情報ブログ

の記事も参考にしてみてください。

勝どきの小学校・中学校一覧

勝どきに住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校と中学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

小学校名

所在地

電話番号

中央区立月島第二小学校

〒104-0054  勝どき1-12-2

03-3531-7268

中央区立豊海小学校

〒104-0055  豊海町3-1

03-3534-1251

 

中学校名

所在地

電話番号

中央区立晴海中学校

〒104-0053  晴海1-5-3

03-3531-6308

 

勝どきのスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。勝どきエリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。

 

スーパー名称

所在地

営業時間

マルエツ 勝どき六丁目店

〒104-0054

東京都中央区勝どき6-3-2

24時間

文化堂 勝どき店

〒104-0054

東京都中央区勝どき1-7-1

10:00〜22:00

デリド勝どき駅前店

〒104-0054

東京都中央区勝どき1-8-1

7:00〜25:00

マルエツ 晴海3丁目店

〒104-0053

東京都中央区晴海3-13-2

24時間

 

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな勝どきの暮らし事情を知ることができるでしょう。

実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

machimachi.com

勝どきの周辺のまち

ここまで勝どきについて紹介してきました。
最後に、
勝どきの周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば勝どきの便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

月島のオススメポイント

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勝どきの
お隣の月島。この街の特徴は家賃が勝どきより若干安く、主要な場所までのアクセスの良いこと!ワンルームであれば相場は約11万円ほどで住むことができます。

また、駅前はもんじゃストリートスーパーがあり寂しくないので、一人暮らしの女性も安心です。

下町の雰囲気を好む、という方にはこちらも良いかもしれません。

月島の詳しいデータや情報はコチラの記事を参考にしてみてくださいね。

月島の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

 

築地市場のオススメポイント

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勝どきのお隣の築地市場。この街の特徴は家賃が勝どきより若干安く、美味しいお店が多いこと!ワンルームであれば相場は約10万4千円ほどで住むことができます。

また、駅前は築地場外市場多くの飲食店があり、朝早くからお店がやっていることも特徴です。

グルメな街にこだわりたい、という方にはこちらも良いかもしれません。

汐留のオススメポイント

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勝どきの
お隣の汐留。この街の特徴は家賃が高く、ビジネス街であること。日テレや電通本社などが立ち並びます。汐留は、ワンルームであれば相場は約14万円ほど。

駅前は高層ビルショッピングができるカレッタ汐留もあります。

家賃条件に余裕がある方は、こちらも良いかもしれません。

 

自治体公認のサービスで勝どきに住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。勝どきの暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!