暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

中延の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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東京都品川区に位置する中延。
中延駅前には商店街が建ち並び、アーケードつきの商店街の中には生活用品を中心としたお店や、飲食店もよりどりみどり。昔から続いている地元の商店も多く、チェーンのスーパーなども混在する街です。「なかのぶジャズフェスティバル」なども開催されています。

そんな中延ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は中延の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

中延の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

中延が位置する東京都品川区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:382,761人
  • 外国人比率:3.07%
  • 高齢化率:21.12%
  • 1世帯あたりの家族数平均:約1.8人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:22.84㎢
  • 人口密度: 16,758人/㎢


出典元:品川区の統計|品川区

出典元:総務省統計局


1世帯あたりの家族数平均は都内平均より少なく、比較的一人暮らしが多いことがわかりますが、一定のファミリー世帯も存在しています。

中延駅がある荏原地区は、1世帯1人~2人で住んでいる世帯が多いようです。一方で、65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%より低く、比較的高齢の方が少ないことがわかります。

外国人比率は東京都全体平均とほぼ同じで、外国人の方にもそこそこ人気の街のようです。

まとめると、品川区中延の特徴は以下の通りです。

  • 中延駅の荏原地区は1世帯1人~2人で住んでいる世帯が多い
  • 品川区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 品川区全体で外国人居住者は東京都の平均並

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

中延の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の中延駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。中延駅を通っている電車の路線や、主要駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 中延駅を通っている路線

東急大井町線

大井町~溝の口

都営浅草線

西馬込~押上

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで約30分

1回

都営浅草線~JR山手線で約30分

渋谷駅まで約15分

1回

都営浅草線~JR山手線で約15分

池袋駅まで約35分

1回

都営浅草線~JR山手線で約35分

東京駅まで約30分

1回

東急大井町線~JR京浜東北根岸線で約30分

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

1本(東急バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし



電車の路線が各方面に充実しているので、週末の遠出したい方や都外に実家がある方にとっては非常に便利ですね。バスの本数は少ないですが、駅から離れた場所でも暮らすことができそうです。便利と人気の理由がよくわかりますね。

中延周辺住民から聞いた、中延のオススメ情報、評判

ここでより中延周辺のイメージが湧くように気になる『オススメ情報』をご紹介します。さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して中延住民の方々と情報交換してみましょう。

ご近所SNSマチマチ

 

machimachi.com

machimachi.com

machimachi.com

中延の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について良いイメージのある中延エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると品川区の犯罪の認知件数は、年間2,868件と都内では少ない方のようです。特に中延周辺の中延2丁目付近は犯罪が少ないです。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


また、ここ最近は、大きなニュースになるような事件は発生していません。

とはいえどんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

中延家賃相場

では、中延に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

中延の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、7万6千円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、8万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

中延のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、17万5千円〜が相場感のようです。


近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

中延の子育て事情

中延で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

品川区中延の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは中延が位置する品川区でも例外ではありません。

 

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、保育園入園決定率は70.5%、平成29年4月の待機児童数は219人にのぼります。

 

保活の激戦は、ここ中延でも変わらず繰り広げられているようです。品川区の保活についてもっと知りたい方は以下記事も参考にしてみてください。

 

品川区で認可保育園に4月入園するためにチェックしておきたい6つのステップ!待機児童対策や倍率、保育サービスも解説【平成30年度版】 - 保育園・保活情報ブログ

中延の小学校・中学校一覧

中延に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校と中学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

品川区立源氏前小学校

〒142-0053

品川区中延6丁目2番18号

03-3781-4348

品川区立上神明小学校

〒142-0043

品川区二葉4丁目4番10号

03-3781-4792

品川区立大原小学校

〒142-0041

品川区戸越6丁目17番3号

03-3781-4487

 

中学校名

所在地

電話番号

品川区立冨士見台中学校

〒140-0015

品川区西大井5丁目5番14号

03-3772-0900

 

中延のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。中延エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。かなり遅くまで営業しているスーパーもあり、便利です。

スーパー名称

所在地

営業時間

東急ストアフードステーション中延店

〒142-0053

東京都品川区中延4-5-7

7:00〜23:00

まいばすけっと東中延店

〒142-0052

東京都品川区東中延2-7-20

7:00〜24:00

文化堂 荏原店

〒142-0053
東京都品川区中延3-11-10

10:00〜21:00

 

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

このように、インターネットでは探しきれない、よりリアルな中延の暮らし事情を知ることができるでしょう。



ご近所SNSマチマチ

中延の周辺のまち

ここまで中延について紹介してきました。
最後に、
中延の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば中延の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

戸越公園のオススメポイント

東急大井町線で中延駅のお隣の「戸越公園」。この街の特徴は家賃が中延よりも高く、その分主要駅である大井町駅までのアクセスが良いこと

ワンルームであれば相場は約8万6千円ほどで住むことができます。

また、駅前はいくつかスーパー飲食店、昔ながらの商店もあり寂しくないので、一人暮らしの女性も安心です。

より都心への利便性を重視したい、という方にはこちらも良いかもしれません。

 

五反田のオススメポイント

中延のお隣の五反田。この街の特徴は家賃が高く、その分主要駅までのアクセスが良いこと!ワンルームであれば相場は約10万円ほどで住むことができます。

また、五反田駅前にはスーパー飲食店があり、買い物にはあまり困らないエリアでしょう。

より利便性の高い場所を探しているという方には、こちらも良いかもしれません。

五反田の詳しいデータや情報は、以下の記事を参考にしてみてくださいね。

五反田の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

 

西馬込のオススメポイント

中延のお隣の西馬込。この街の特徴は家賃が安いこと!ワンルームであれば相場は約6万4千円ほどで住むことができます。

駅前はスーパーマンションがありますが、静かな環境です。また都営浅草線の始発・終着駅なので、快適に通勤・通学できます。

中延より静かな環境や、電車での快適さを求めている方は、こちらも良いかもしれません。

 

自治体公認のサービスで中延に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう


渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。中延の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!