暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

尾久の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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東京都北区に位置する尾久。尾久駅の周りにはJR東日本の尾久客車操車場があるので、たくさんの建物で埋め尽くされている東京23区内にある駅前とは少し違った光景が広がっているのがポイントです。

また、駅から少し歩くと下町のシンボル・都営荒川線があり、昭和レトロなお店も立ち並んでいます。
そんな尾久ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は尾久の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

尾久の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

尾久駅が位置する東京都北区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:348,232人(※平成29年12月1日現在)
  • 外国人比率:10%
  • 高齢化率:25%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.8人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約4割
  • 面積:20.61㎢
  • 人口密度:16,896人/㎢

出典元:

世帯と人口|北区

※外国人比率は世帯と人口のページ、高齢化率は年齢別人口の資料の数値に基づき、算出


北区の1世帯あたりの家族数平均1.8人で都内平均より少ない数値となっていますが、通勤の利便さや街の雰囲気に惹かれるなどでファミリー世帯も住んでいます。

また、国内全体で増えている65歳以上の人口の割合に関しては、東京都全体平均の約23%よりやや高い25%となっています。

北区に住む外国人比率は、10%を超え、東京都の平均よりもかなり上回っています。特に中国人の居住者が多く、半数以上を占めています。それに次いで、韓国やベトナムから来日した居住者は両国とも1,000人以上となっています。

まとめると、荒川区尾久の特徴は以下の通りです。 

  • 北区の家族数の平均は都の平均よりも低め
  • 高齢の割合が都の平均よりも少し高め
  • 外国人居住率が高く、特に中国籍が半数以上を占める。韓国やベトナムの居住者はそれぞれ1,000人以上である 

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

尾久の通勤・利便性

尾久駅周辺に住むとなると重要なのがやはり利便性です。2015年に品川まで運行する上野東京ラインが開通してから注目されている尾久駅ですが、実際にはどれほど便利なのでしょうか。

尾久駅を通っている電車の路線や、東京駅などの主要駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 尾久駅を通っている路線

JR東北本線

(JR上野東京ライン)

品川〜宇都宮(上野、東京、大宮経由)

JR高崎線

(JR上野東京ライン)

品川〜高崎(上野、東京、大宮経由)

  •  主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

上野駅まで5分

0回

JR上野東京ラインで5分

東京駅まで12分

0回

JR上野東京ラインで12分

品川駅まで21分

0回

JR上野東京ラインで21分

※東京駅より東海方面の路線名が東海道線、乗り換え不要

横浜駅まで33分

0回

JR上野東京ライン&JR東海道線で33分

※東京駅より東海方面の路線名が東海道線、乗り換え不要

  •  バスでのアクセス

バス路線の本数

2本(都営バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし

尾久駅は近隣の日暮里駅や王子駅と違い、路線数は少ないですが、東京駅や品川駅といった主要駅へのアクセスが良いので、通勤しやすいのが特徴です。

上野東京ラインに乗車すれば、北は群馬や栃木、南は横浜や小田原方面へと乗り換えなしで行けるので便利です。

また、尾久駅の徒歩圏にはJR京浜東北線・上中里駅や都営荒川線・荒川車庫駅があるので、電車の交通網には恵まれていることがわかります。 

尾久周辺住民から聞いた、尾久のオススメ情報、評判

ここでより尾久のイメージが湧くように気になる『オススメ情報』をご紹介します。さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して尾久住民の方々と情報交換してみましょう。

machimachi.com

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尾久の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
下町のイメージがあり、何となく物騒なイメージがある尾久駅の周辺エリア。実際のところはどうなのでしょうか。 

警視庁がまとめた平成28年の統計データによると北区の犯罪の認知件数は、年間3,511件でした。尾久駅から近くでとなりの荒川区より北区の犯罪の認知件数が多くなっています。 

特に尾久駅周辺の上中里や昭和町付近の犯罪は、自転車の窃盗が多くなっています。上中里1丁目と昭和町1~2丁目の3つの街ではそれぞれ10台の自転車が盗まれた情報もありました。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁

尾久駅周辺は北区の中でも犯罪が少なめですが、尾久から近い王子や滝野川エリアでは犯罪件数も多いので、近隣の治安についても把握しておきましょう。 

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。 

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。


引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

尾久家賃相場

では、尾久に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

尾久の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」で「駅徒歩10分以内で2階以上」という条件だと5万円〜が相場となっている模様です。

尾久のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」という条件だと、12.3万円〜が相場となっています。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

尾久の子育て事情

尾久で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

北区尾久の待機児童

昨今何かと話題になっている保育園問題。

これは尾久が位置する北区では、待機児童の改善に向けて保育施設を増やした成果もあってか、平成29年度の保育園決定率も84.7%、待機児童数も82人と都内では少なめです。

ただし、地域に住む子どもの年齢に偏りが生じた場合は、保育園の入園も難航するので、周りがどのような動きを取るかチェックしておきましょう。

 北区の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

平成30年度版!待機児童対策や倍率解説!北区で認可保育園に4月入園するためにチェックしておきたい6つのステップ - 保育園・保活情報ブログ

尾久の小学校・中学校一覧

尾久に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「通っている子どもの様子」「登下校の安全管理」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

小学校名

所在地

電話番号

北区区立滝野川第四小学校

〒114-0013

東京都北区東田端2−5−23

03-3893-0041

北区区立滝野川第五小学校

〒114-0011

東京都北区昭和町3-3-12

03-3893-1200

 

中学校名

所在地

電話番号

北区立田端中学校

〒114-0014

東京都北区田端6-9-1

03-3917-0416

尾久のスーパー

私たちの日々の生活に欠かせないのが、スーパーマーケット。

尾久エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

 【投稿例】

machimachi.com

 インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな尾久の暮らし事情を知ることができるでしょう。

 

スーパー名称

所在地

営業時間

東武ストア 西尾久店

〒116-0011

東京都荒川区西尾久7-35-1

10:00〜23:00

業務スーパー 田端店

〒114-0013

東京都北区東田端2-8-15

9:00~22:00

オリンピック 西尾久店

〒116-0011

東京都荒川区西尾久4-9-11

10:00〜21:45

尾久の周辺のまち

ここまで尾久について紹介してきました。

最後に、尾久の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば尾久の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

田端駅のオススメポイント

尾久駅から徒歩で行ける田端駅。この街の特徴は3LDKの家賃が20.5万~!ワンルームであれば相場は3万~5万円ほどで住むことができます。

 また、駅から改札を通るとアトレもあるので、女性の一人暮らしでも安心です。

尾久だと少し物足りなさを感じるという方には田端駅エリアで物件を探してみるのも良いかもしれません。

田端駅の詳しいデータや情報は、コチラの記事を参考にしてみてくださいね。

田端の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

王子駅のオススメポイント

尾久駅の一駅先にある王子駅は、JR京浜東北線や東京メトロ南北線、都営荒川線も通っているエリアです。この街の特徴はファミリー層向け3LDKの家賃が14万~!ワンルームであれば相場は5万~7万円ほどで住むことができます。

 また、王子駅前は東口に商業施設スポーツ施設、西口には飛鳥山公園などもあり、賑わっています。買い物を近所で済ませたい、ジョギングもしたいという方にはおすすめです。

尾久だと少し寂しすぎるという方には王子駅周辺もおすすめです。

王子駅の詳しいデータや情報は以下の記事を参考にしてみてくださいね。

王子の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

駒込駅のオススメポイント

駒込駅は尾久駅とは直接鉄道の接続はないものの、自転車圏内で行き来できるエリアです。JR山手線や東京メトロ南北線の2つの路線が通っています。

山の手と下町の両方の要素がミックスした駒込のファミリー層向け3LDKの家賃が18万~!ワンルームであれば相場は3円ほどで住むことができます。

尾久から近いエリアで落ち着いたライフスタイルを送りたいという方は駒込駅もおすすめです。

駒込駅の詳しいデータや情報は以下の記事を参考にしてみてくださいね。

駒込の住みやすさを徹底分析!治安情報、スーパー情報、一人暮らし事情などまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

自治体公認のサービスで尾久に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。尾久の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!