暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

四ツ谷の住みやすさを解説!スーパーや治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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東京都新宿区に位置する四ツ谷。

四ツ谷駅前にはアトレなどの大型ショッピング施設や迎賓館があり、有名大学や名門校にも近いため「四ツ谷」という名前を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

そんな四ツ谷ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は四ツ谷の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

四ツ谷の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

四ツ谷が位置する東京都新宿区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:338,488人
  • 外国人比率:12.18%
  • 高齢化率:19.8%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.58人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:18.22㎢
  • 人口密度: 18,578人/㎢

 出典元:総務省統計局


1世帯あたりの家族数平均は都内平均より低く、新宿区のデータによれば世帯人数が1人の割合は全体の66%、一人暮らしが多い街であることがわかります。

四ツ谷駅がある四谷エリアは、区全体よりは若干家族数平均が高めです。駅周辺はオフィスや学校、公的機関が立ち並んでいるため、四谷4丁目に住宅地が多く集まっているようです。一方で、65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%より低く、若年層の多い街であることがわかります。

外国人比率は都内で最も多く、新大久保にはコリアンタウンもあるなど外国人の方にも人気の街のようです。

 まとめると、新宿区四ツ谷の特徴は以下の通りです。

  • 四ツ谷駅付近は一人暮らし世帯が多い
  • 新宿区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 新宿区の外国人居住者数は都内最多

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

四ツ谷の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の四ツ谷駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。四ツ谷駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 四ツ谷駅を通っている路線

JR中央線

東京〜塩尻(長野県)

JR総武線

三鷹〜銚子

東京メトロ丸の内線

池袋〜荻窪

東京メトロ南北線

目黒〜赤羽岩淵

  •  主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで6分

なし

 

渋谷駅まで12分

1回

総武線5分で代々木乗り換え、山手線5分

池袋駅まで19分

1回

中央線6分で新宿乗り換え、山手線で9分

東京駅まで9分

なし

 
  •  バスでのアクセス

バス路線の本数

2本(都営バス、千代田区バス「風ぐるま」)

羽田空港までのリムジンバス

なし


電車の路線が各方面に充実しており、新宿や東京まで1本かつ数分で行けるアクセスの良さは至極。バスもあるので駅から離れた場所でも便利に暮らすことができそうです。便利と人気の理由がよくわかりますね。

四ツ谷周辺住民から聞いた、四ツ谷のオススメ情報、評判

ここでより四ツ谷のイメージが湧くように気になる『オススメ情報』をご紹介します。

さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して四ツ谷周辺住民の方々と情報交換してみましょう。

machimachi.commachimachi.com

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四ツ谷の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安については落ち着いたイメージのある四ツ谷エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると繁華街なども多い新宿区の犯罪の認知件数は、年間6,973件と都内でも特に犯罪が多い自治体。

しかし、四ツ谷駅周辺は防衛相や皇居が近いエリアであることや駅前に交番があることから、四ツ谷1丁目付近は区内では犯罪が少ない地域となっていて安心できます。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


新宿駅周辺など繁華街に近くなるほど、暴行や盗難、すり、万引きなどを中心とした犯罪が多くなるので、やはり都内有数の商業地域である所以といえます。

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。 

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

四ツ谷家賃相場

では、四ツ谷に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

四ツ谷の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、8.9万円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、9.3万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

四ツ谷のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、41.7万円〜が相場感のようです。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

四ツ谷の子育て事情

四ツ谷で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

新宿区四ツ谷の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは四ツ谷が位置する新宿区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、新宿区の認可保育園入園決定率は69%、待機児童数は27人にのぼります。

保活の激戦は、ここ四ツ谷でも変わらず繰り広げられているようです。新宿区の保活についてもっと知りたい方はコチラの記事も参考にしてみてください。

四ツ谷の小学校・中学校一覧

四ツ谷に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。 

小学校名

所在地

電話番号

四谷小学校

四谷二丁目6番地

03-5369-3776

 

中学校名

所在地

電話番号

四谷中学校

四谷一丁目12番地

03-3358-3771

 

四ツ谷のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。四ツ谷エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。 

スーパー名称

所在地

営業時間

成城石井 アトレ四谷店

東京都新宿区四谷1-5-25アトレ四谷1F

月-土: 7:30~22:00

日・祝:8:00~22:00

マルエツプチ 四谷二丁目店

東京都新宿区四谷2-1-1

8:00~23:00

まいばすけっと 新宿三栄町店

東京都新宿区三栄町6-12

8:00-23:00

まいばすけっと 四谷二丁目店

東京都新宿区四谷2-8 新一ビル

8:00-23:00


個別のスーパー事情についても、気になる方は
ご近所掲示板で聞いてみましょう。実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

machimachi.com

 インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな四ツ谷の暮らし事情を知ることができるでしょう。

四ツ谷の周辺のまち

ここまで四ツ谷について紹介してきました。最後に、四ツ谷の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば四ツ谷の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

代々木のオススメポイント

四ツ谷から中央線で3駅お隣の代々木。この街の特徴は使える路線の多さと渋谷まで2分という立地。家賃はアクセスがしやすいのでやや高くなりますがワンルームであれば相場は10.8万円ほどで住むことができます。

また、新宿や渋谷に近い割には治安も落ち着いていたり緑も多いので安心です。

四ツ谷よりアクセス重視という方にはこちらも良いかもしれません。

水道橋のオススメポイント

四ツ谷から中央線で3駅お隣の水道橋。都心へのアクセス抜群ですが、千代田区と文京区にまたがり落ち着いた雰囲気もあります。ワンルームであれば相場は10.4万円ほどで住むことができます。

また、駅前は東京ドームスーパー、ドン・キホーテなどがあり、賑わっているので一人暮らしの女性も安心です。

四ツ谷だと騒がしすぎる、という方にはこちらも良いかもしれません。

信濃町のオススメポイント

四ツ谷のお隣の信濃町。信濃町は赤坂御用地などがあり緑の多い街です。ワンルームであれば相場は9.7円ほどで住むことができます。

また、駅前は明治神宮球場や大学病院、オフィス街となっており、ある程度栄えているので一人暮らしの女性も安心です。

四ツ谷だと騒がしすぎる、という方にはこちらも良いかもしれません。

自治体公認のサービスで四ツ谷に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。四ツ谷の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!