暮らしのガイド-首都圏版

首都圏の街の住みやすさについて解説したブログです。

南流山の住みやすさを解説!スーパーや治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

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南流山は千葉県流山市南部に位置し、松戸市と三郷市に挟まれたエリアです。

2005年のつくばエクスプレス開通により、南流山の注目度が上がり、駅周辺にはショッピング施設もクリニックなども増え、ファミリー層の人口が増えているエリアとして定着しています。

また、南流山は江戸川の河川敷から近く、自然豊かな環境です。川沿いには遊びを楽しむ子どもたちだけでなく、ジョギングやサイクリングを楽しむ人たちも見られます。

南流山はライフスタイルがより充実できることで注目の南流山ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は南流山の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

南流山の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

南流山が位置する千葉県流山市の基本データをみていきましょう。

  • 人口:184,828人
  • 外国人比率:1.2%
  • 高齢化率:25%
  • 1世帯あたりの家族数平均:2.4人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約4割
  • 面積:35.32
  • 人口密度: 5,232人/㎢

出典元:流山市の常住人口|流山市
出典元:人口増加中|流山市
出典元:総務省統計局

千葉県がまとめた情報によると、流山市の人口の増加率が高い自治体です。
それだけ流山市は、市民に対する市のサポートや住まいの環境が整っているということがわかります。特に市の子育て支援は手厚いこともあってか、子育て世代の30代の人口が増えている流れもあり、平均家族数も千葉県の平均を上回っています。それらと比例するかのように平成27年の流山市の出生率も「1.53」に上がっています。

若い世代が多いイメージがある流山市ですが、65歳の高齢者の割合は25%と日本の平均値とほぼ変わりない結果となっているので、居住する年齢層のバランスもある程度取れています。

流山市も他の自治体とにて、中国やフィリピン国籍を中心とした外国人も住んでいますが、比率としては比較的少なめです。街の主要エリアが整備され、市のサービスも手厚い自治体なので、今後、外国人の居住者が増えるかもしれません。 

出典先:千葉県毎月常住人口調査月報(平成29年12月1日現在)|千葉県


まとめると、流山市南流山の特徴は以下の通りです。

  • 流山市は人口の増加率が千葉県内でも高い数値である
  • 30代を中心とした若い世代が増えている
  • 市の子育てサポートが手厚い
  • 高齢者の割合はほぼ全国平均である

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

南流山の通勤・利便性

住むとなると考えなくてはいけないのが、通勤するときの利便性です。
つくばエキスプレスの開設により、都内のアクセスが格段に良くなった南流山駅に住むとなると、実際のところどれほど便利なのでしょうか。
南流山駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 南流山駅を通っている路線

JR武蔵野線

府中本町~南船橋

つくばエクスプレス

秋葉原~つくば

  •  主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

上野駅まで29分~

1回

つくばエクスプレス区間快速&
東京メトロ日比谷線29分

つくばエクスプレス各停&
東京メトロ日比谷線32分

(※それぞれ北千住乗り換え)

東京駅まで37分

1回

つくばエクスプレス&JR京浜東北線 or 山手線で37分

(※秋葉原乗り換え)

秋葉原駅まで23分~

1回

つくばエクスプレス区間快速で
23分

つくばエクスプレス各停で30分

品川駅まで48分~

0回

つくばエクスプレス区間快速&
JR京浜東北線 or 山手線で48分


つくばエクスプレス区間快速&
JR京浜東北線 or 山手線で52分

(※それぞれ秋葉原乗り換え)

  •  バスでのアクセス

バス路線の本数

7本

(東武バス、京成バス、ぐりーんバス南流山)

羽田空港までのリムジンバス

あり


南流山はつくばエクスプレスの停車駅ということもあり、都内にもスムーズに行き来できます。また、JR武蔵野線も通っているので、すぐ近くの埼玉や船橋方面にも行けるのが魅力です。
ほかにも南流山駅の徒歩圏には流鉄流山線(通称:流鉄)の鰭ヶ崎(ひれがさき)駅があるので、南流山に住む人たちの利便性をより向上させています。

電車の停車駅から少し歩くような場所をカバーしている、市民の足となるコミュニティバス「ぐりーんバス南流山」が運行しているので、南流山は交通網の選択肢が多いことがわかります。

南流山周辺住民から聞いた、南流山のオススメ情報、評判

さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して南流山住民の方々と情報交換してみましょう。

ご近所SNSマチマチ

南流山の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
街が整備されていて、治安にわりと良さそうなイメージのある南流山エリアですが、実際のところはどうなのでしょうか。

千葉県警がまとめた統計データによると流山市の平成28年の犯罪認知件数は、年間1,334件で、千葉県内でも比較的少ない方です。ちなみに流山市の平成16年の犯罪認知件数が2,511件だったので、12年間で件数が格段に減っていることがわかります。

ただし、南流山は流山市内でも人口が集中しているエリアなので、市内でもわりと犯罪が発生しやすい条件がいくつか揃っています。市内全体でも自転車の窃盗がかなりの割合を占めるので、これから南流山に住まいを構える方はエリアの犯罪事情について理解を深めましょう。

出典元:犯罪統計 刑法犯認知件数の推移《平成19年~平成28年中》確定値(PDF) | 千葉県警察

出典元:流山市内の犯罪発生状況(刑法犯認知件数)|千葉県


とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

 近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

南流山家賃相場

では、南流山に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

南流山の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件のよくある条件「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、3万円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、3.8万円〜を相場として知っておくと良いでしょう。

南流山のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、9.3万円〜が相場感のようです。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

南流山の子育て事情

南流山で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

流山市南流山の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは南流山が位置する流山市も例外ではありません。平成29年4月の待機児童数は92人。

都内に比べれば待機児童数は比較的少ない方ですが、子育て世代の流入が増えていることもあり、千葉県内で比べると待機児童数ワースト5位となっています。

保活の激戦は、ここ南流山でも変わらず繰り広げられているようです。

流山市の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

流山市で認可保育園に4月入園するためにチェックしておきたい6つのステップ!待機児童対策や倍率解説 平成30年度版 - 保育園・保活情報ブログ

南流山の小学校・中学校一覧

南流山に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

流山市立南流山小学校

〒270-0162

千葉県流山市木487

04-7159-2521

流山市立鰭ケ崎小学校

〒270-0161

千葉県流山市鰭ケ崎7-1

04-7158-5911

 

中学校名

所在地

電話番号

流山市立南流山中学校

〒270-0164

千葉県流山市流山2539-1

04-7159-2551

 

南流山のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。南流山エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。

スーパー名称

所在地

営業時間

マルヤ 南流山店

〒270-0163

千葉県流山市南流山2-3-5

9:00~23:00

ジェーソン南流山店

〒270-0163

千葉県流山市南流山2-8-9

10:00~23:00

コープみらい

コープ南流山店

〒270-0163

千葉県流山市南流山1-10-7

9:30~23:00

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな南流山の暮らし事情を知ることができるでしょう。

ご近所SNSマチマチ

南流山の周辺のまち

ここまで南流山について紹介してきました。最後に、南流山の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。南流山の近くの駅に住むとなると、家賃が安くなることもあるかもしれません。

柏駅のオススメポイント

南流山のお隣の市にある柏市。家賃相場は3LDKで11万円ほど。ワンルームであれば相場は6万~7万円ほどで住むことができます。

また、駅前は柏高島屋マルイなどの百貨店、飲食店、スーパーなどが充実しているので、買い物には困らないでしょう。

ある程度都会的なエリアで便利に生活したい、という方には柏も良いかもしれません。

柏駅の詳しいデータや情報はコチラの記事を参考にしてみてくださいね。

柏の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

自治体公認のサービスで南流山に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。南流山の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!